Appartement à vendre, 11 m²
Nice, Vernier, Borriglione
Étage 2
92.000 €
8.598 €/m²
Publié 12 avr. 2026
À propos de cette annonce
À VENDRE - NICE GARE DU SUD - STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ de 18,31m2 AVEC GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - 92.000€. EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située.
Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d’habitation meublé au sein d’une résidence étudiante avec services aux terme d’un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028).
Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 18,60m²
- Grande terrasse ensoleillée : 3m²
- Meublé et totalement équipé.
- Résidence étudiante sécurisée et animée
Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives.
Situation :
- Proche des universités, transports en commun et commodités
- Environnement dynamique et convivial.
Prix : 92 000 € (honoraires inclus)
Ce qui est inclus
Ascenseur
Étage2
Surface10.7 m²
Pièces1
Classe énergétiqueC
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
473 €/mois
Apport10 % · 9.200 €
9.200 €82.800 € de prêt
Durée
Total à rembourser113.521 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026