# Appartement Nice 18.6 m² T-1 à vendre, 92 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 92,000 EUR
- **Location:** Vernier, Borriglione, Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 10.7 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-12T17:23:34.507Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:36:42.195Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

À VENDRE - NICE GARE DU SUD - STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ de 18,31m2 AVEC GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - 92.000€. EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située.

Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d’habitation meublé au sein d’une résidence étudiante avec services aux terme d’un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028).

Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 18,60m²
- Grande terrasse ensoleillée : 3m²
- Meublé et totalement équipé.
- Résidence étudiante sécurisée et animée

Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives.

Situation :
- Proche des universités, transports en commun et commodités
- Environnement dynamique et convivial.

Prix : 92 000 € (honoraires inclus)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e8c9c93a-e606-4a7a-b4d0-a93fcd569af4
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