# Projet de construction d'une maison 99 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,357 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:42.392Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : MÉRIGNAC - CAPEYRON - Terrain privé issu d'une division parcellaire détaché en première ligne, proche des commerces, des arrêts de bus et de TRAM.
- Superficie : 476m²
- Viabilisation : PARTIELLE (prévoir uniquement EDF + TÉLÉCOMS)
- Assainissement collectif avec le tout à l'égout
- Emprise au sol : 30% soit 142m² ici
- Typologie de construction : libre de choix (plain-pied ou étage en R+1)
- Typologie de toiture : classique ou toit-plat selon conditions Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 476 m² situé à MERIGNAC. D'un design épuré et contemporain , cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Maisons Sanem. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 99 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres de 10 à 11m² avec un bureau de 9m² complétée d'une salle de bain de 6.33 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques), en nos locaux, sans délai, et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Maisons Sanem vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié NF, Properméa et Haute Qualité Environnementale (HQE), Maisons Sanem se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Cyril PIAT au 06 23 13 26 26. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise (1940€), frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e8e48b53-0d35-4ff1-bef5-eca9b9a1bf3f
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