# Maison Bordeaux 155 m2, 4 chambres, 2 points d'eau, jardin, garage, calme, Bus G, école

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 441,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Golf du Bordelais, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:53:00.927Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:00.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bordeaux CAUDERAN 33200
Maison familiale à rénover d'environ 155 m² habitables Jardin paysagé Quartier recherché, proche BHNS .
Située dans un quartier agréable et verdoyant, cette maison des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une superficie habitable d' environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m² piscinable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec un beau volume, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un dégagement, une salle d'eau ainsi que deux WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille.
Le jardin, joliment paysagé, est un véritable atout, idéal pour les moments de détente. Un garage de 20 m² complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
À seulement 200 m de la ligne de bus G (liaison rapide avec le centre-ville),
À 300 m du Carrefour Market et proche de nombreux commerces de proximité,
À quelques pas du square Les Jardins, lieu idéal pour les balades ou les sorties en famille,
À 1,6 km du stade Stéhélin, qui propose une large offre d'activités sportives,
Écoles à proximité : école primaire Paul Doumer (1 800 m), collège Monséjour (900 m) et établissements privés Grand Lebrun accessibles en 16 min par bus.
Une maison à fort potentiel, dans un environnement pratique et convivial.
Nous tenons à votre disposition un devis travaux.
À visiter sans tarder !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

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