# GENEREUX 3P AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 442,000 EUR
- **Location:** Grand Saint-Giniez, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Sainte-Anne, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T04:59:21.292Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MARSEILLE 8ème – APPARTEMENT 3P D'EXCEPTION À VENDRE
Vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67.78.13.27
Une résidence unique, entre nature et raffinement.
Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado.
Ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être.
Emplacement privilégié :
- Parc Borély et Plages du Prado à 5 minutes à pied
- À proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives
- Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant
Un appartement 3P d’exception :
- Spacieux et modulable, pour un confort personnalisé
- Séjour ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen
- Matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle
- Luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante
- Parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature.
=> Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA
Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.
Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67.78.13.27
Plus d’infos : bonapartepromotion.fr
*Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e9102618-3581-4d70-a48d-d8d4efd9a2bc
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