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Maison à vendre, 205 m², terrain 1531 m²

Ain

660.000 €

3.220 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur la commune de La Balme les Grottes, 10 min de LAGNIEU, 12 min de ST VULBAS, 17 min d' AMBERIEU EN BUGEY, 36 min de LYON ST EXUPERY, Propriete de charme de 435m2, dans un ancien cuvage, tout en pierre, rénovée avec soin tout en gardant son caractère, 200m2 de surface au sol pour l'habitation pouvant être évolutive, 125m2 de cave voutée et 110m2 de dépendances, sur une parcelle de 1531m2 entièrement close et 106m2 non attenant. composée: Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, garage, dégagement, une chambre, WC indépendant, salle de bains douche et baignoire. A l'étage, dégagement, deux mezanines, dressing, deux chambres, salle d'eau avec grand espace de rangement, WC indépendant, grande pièce pouvant servir de quatrième chambre Niveau semi-enterré, grand caveau vouté avec coin bar et cellier, idéal pour de grandes réceptions, donnant sur une piscine chauffée de 12X5 avec pool house et WC Une serre vitrée avec électricité, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, portail et portillon électriques avec visiophone, deux puits perdus Toit et cheneaux refaits fin 2021, Revêtement piscine et terasse en travertin de 2019, pompe de piscine de 2022, tableau électrique 2015, climatisation étage de 2019, pergola bioclimatique de 2018, velux de 2014 Un bien d'exception, un coup de coeur assuré Photos et visite virtuelle disponibles sur demande DPE: D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110EUR et 2880EUR année de référence 2022 GES B 7 Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06.48.46.43.87 ou [email protected] Sandrine Gibot,Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse 06.42.08.01.80 ou [email protected] Cette annonce vous est proposée par GIBOT PHILIPPE, NoRSAC: 399526532, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse SARL au capital de 8000 EUR o SIRET 442 784 674 00057 o TVA FR 47 442 784 674 o Carte pro CPI 0101 2015 00000 2559 délivrée par CCI de l'Ain Bourg en Bresse o Caisse de garantie Galian 89 Rue de la Boétie 75008 Paris d' un montant de 120000 EUR avec maniement de fonds o Médiateur de la consommation : ANM CONSO situé à 62, rue tiquetonne 75002 PARIS , site : www.anm-conso.comAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée