# Location Appartement 2 pièces 59m² BALMA 31130

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 765 EUR
- **Location:** BALMA HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 59 m²
- **Published:** 2026-09-04T08:58:55.233Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:58:55.233Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 765 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 695 € Honoraires charge locataire : 781 € TTC dont - 180 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 59.56M2 ****Françoise GARCIA 06 88 31 24 99 murmure h14En location : à BALMA (31130) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 59,56 m².Il est situé dans une résidence de bon standing. L'appartement est composé comme suit : une cuisine emménagée de placards hauts et bas, d'une plaque en vitrocéramique, hotte grand séjour de 29 m² baigné de lumière, un dégagement dessert une salle d'eau toilette, une chambre de 11m2, un bureau de 8m2. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est neuf.Une terrasse de 10,28 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.Il y a une école primaire à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique José Cabanis. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (GRAMONT) à proximité.Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BALMA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,42 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 786,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e95d88c0-79a9-48ce-b9fb-9d23f2fc9847
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