Appartement – Thonon-les-Bains, Corzent, Haute-Savoie
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Appartement 4 pièces à vendre, 104 m²

Thonon-les-Bains, Corzent, Haute-Savoie

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 2

440.000 €

4.234 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Stephanie Payet vous propose: À seulement 5 min à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l’étage pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux - Une salle de bains - Une salle d’eau - Des toilettes séparées À l’extérieur, environ 40 m² répartis sur deux niveaux (balcons et terrasse solarium) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue dégagée et une vue lac. En annexe : - Une cave - Une place de parking privative - Un box fermé Les atouts : - Secteur recherché de Thonon Ouest, à proximité de Corzent - École de Letroz accessible facilement - Triple exposition - 1er et dernier étage - Lac et commerces à pied Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et qualité de vie à quelques pas du lac. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

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