# EXCLUSIVITE- A vendre - Fonctionnel - Appartement T2 de 40.6

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 59,300 EUR
- **Location:** Cœur de Ville, Allier, Cusset, Cusset - Préférés, FR
- **Floor area:** 40.65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T13:43:15.295Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:42:24.279Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité lumineux appartement T2 de 40.65 m2 au 1er étage au sein d'une résidence récente sécurisée, arborée et calme.
Se situant dans le quartier résidentiel Puy Besseau desservi par les bus, à 15 minutes du centre ville de Vichy et à 5 minutes du centre ville de Cusset, proche de l'hôpital, de l'école d'infirmières et des lycées Valéry Larbaud et Presles.
Ce logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec placard, une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains aménagée avec wc non séparé.
Un balcon fonctionnel et un parking aérien privatif viennent compléter ce bien.
Logement vendu occupé - Idéal primo accédant - Bon état général
Aucune procédure en cours avec le syndicat de copropriété qui comprend 78 logements. Montant de la taxe foncière 594 euros, le montant des charges mensuelles est de 60 euros.
Prix de 59 300 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 5681 euros TTC. Prix hors honoraires de 53 619 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/e972c3d0-2b9e-4b8f-a89d-4d660f1a41d9
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