# Le Trayas, a vendre villa provençale 135m2 vue mer à rénover, piscine, garage, terrain 1035m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 830,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Théoule-sur-Mer, Théoule-sur-Mer, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T12:50:02.284Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:49:06.994Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un secteur résidentiel proche du port et des plages de la Figueirette, cette villa provençale jouit d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Esterel. La propriété sur deux niveaux disposant d'une surface habitable d'environ 135m2 (hors annexes), est implanté sur une parcelle d'environ 1035m2, avec une piscine et profite d'un ensoleillement idéale grâce à son exposition Est-Sud. Cette demeure avec beaucoup de charme et un grand potentiel nécessite une rénovation complète. Composé comme suit : Rez de Chaussée : une cuisine, buanderie avec rangements, un spacieux séjour-salle à manger d'une surface d'environ 40m2 et sa terrasse d'environ 15 m2. l'ensemble avec une vue mer exceptionnelle et une belle vue sur les collines environnantes de l'Esterel depuis le séjour. L'espace salon est équipé d'une cheminée. Un WC indépendant, une chambre avec vue mer et sa salle de bain. Rez de Jardin : Garage, 3 chambres avec accès sur le jardin,1 petite chambre/pièce de rangement, salle de bain, WC et avec un accès par l'extérieur une grande cave. La villa date des années 60 et est dans son état d'origine. Entourée d'une jolie jardin. Situé au calme dans un cadre verdoyant, proche de Cannes et en moins d'une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur. Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette maison en vente dans le PACA sur notre site internet 3dimmobilier. Vente maison, annonce immobilière référence RVB3944.

## Source and attribution

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