# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Aucamville, Aucamville, FR
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:50:23.025Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:50:23.025Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Violeine LETARD (06 68 89 81 10) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A AUCAMVILLE, AGRÉABLE VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN
Rare, à visiter sans plus tarder, au calme, dans un quartier résidentiel, à 10 mns à pieds de toutes les commodités du centre ville et proche école, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse, bien exposée, chaleureuse.
Passez le hall d'entrée avec son placard et les toilettes et laissez vous séduire par le charme de la pièce de vie avec son plafond cathédrale, ses deux grandes baies vitrées et son jardin d'hiver. Soirées cocooning près de la cheminée. La cuisine équipée et aménagée semi ouverte est pratique et fonctionnelle avec un cellier attenant et une cave en sous sol.
Poursuivez la visite du rez de chaussée avec une première chambre spacieuse de 12 m2 environ avec placard aménagé, un salon TV ou un bureau de 8 m2 environ, une salle de bain avec une grande douche avec jet hydromassant.
Au 1er étage, un espace détente surplombant la partie à vivre, une deuxième chambre de 13 m2 environ avec placard ainsi qu'une chambre enfant ou un bureau. La chaleur est douce, régulière et diffuse dans toutes les pièces grâce au chauffage au sol.
Pour l'extérieur, la parcelle est clôturée et arborée, belle terrasse carrelée avec 2 stores bannes pour vos repas en famille.
Pour parfaire l'ensemble, un garage de 18m2 environ, un appentis qui a tout pour devenir une spacieuse cuisine d'été, une allée sur le côté de la maison pour garer 2 voitures en enfilade, un abri bois.
LES PLUS : AGRANDISSEMENT POSSIBLE
* Possibilité de transformer facilement le garage en suite parentale .
* Possibilité de créer une salle d'eau + Wc au 1er étage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violeine LETARD EI (ID 48947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524431681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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