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Local commercial à vendre, 163 m²
Rue de l'Imprimerie, Gap
270.000 €
1.656 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
L'agence tendanceimmo 05 vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans le centre-ville de GAP.
Idéal pour un projet d'investissement immobilier il se compose comme suit:
Un local professionnel sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un magasin d'environ 27m2 traversant avec vitrines sur les deux rues, ainsi qu'au premier étage un plateau de 32m2 actuellement utilisé comme stock mais dont le potentiel peut évoluer.
Le local est actuellement loué les détails seront disponibles à nos visiteurs sur demande.
Au 2ème étage un appartement de type t1 bis d'une surface d'environ 35m2 rénové et traversant, avec salle d'eau sur le palier.
Au 3ème étage un appartement de type t1 bis d'une surface identique utiliser comme cabinet libéral mais disposant de tous les équipements pour être loué.
En dernier étage un grenier.
L'immeuble a été entretenu régulièrement par son propriétaire et dispose d'un bon potentiel à développer les communs sont en excellent état.
Exterieure et annexe: SANS
Chauffage : Individuel électrique
DPE REALISE LE : 10.01.2020 CLASSE D (195 kWh/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 722 EUR et 814 EUR.
Eau chaude: ballon électrique
Exposition: Nord-Ouest
Année de construction: Avant 1949
Taxe foncière: 2600 EUR
Prix de vente frais d'agence inclus: 270000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9500 EUR
Prix de vente hors honoraires : 260500 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Chiffres clés
Surface au sol163 m²
Classe énergétiqueD