# À louer Charmant T3 à Eaunes avec jardin - Parkings sous-sol

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 746 EUR
- **Location:** Eaunes, Eaunes, FR
- **Floor area:** 62.97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:28:16.230Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:45:05.690Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au 375 avenue de la Mairie à Eaunes, dans un environnement agréable, calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.
Situé au coeur de la commune d'Eaunes, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et convivial, Eaunes offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, à seulement quelques minutes de Muret et de l'agglomération toulousaine.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité :
Plusieurs lignes de bus du réseau liO et Tisséo (en correspondance à Muret) permettent de rejoindre facilement Muret, Toulouse et les communes environnantes.
Accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Saint-Gaudens et les principaux bassins d'emploi de la région.
Le centre-ville de Muret est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Toulouse se rejoint en environ 30 minutes.
Des aménagements cyclables et des cheminements piétons permettent des déplacements agréables au sein de la commune.
Les zones commerciales de Muret, Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne sont rapidement accessibles et proposent une large offre de commerces, de restaurants et de services.

Le logement est constitué :
Une entrée avec placard
Un séjour de 27m2 avec une cusine ouverte équipée (frigo, plaque vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante)
Une terrasse de 9m2 et un jardin de 45m2
Une salle de bain (machine à laver inclus)
Un WC séparé
Un rangement de type cellier
Deux chambres avec placard de 11m2 et 13m2
Deux places de parkign en sous-sol complète ce bien
Chauffage par chaudière gaz indivuel
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 746.24 EUR
(dont 109EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide)
Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires de location : 818.61 EUR
Dépôt de garantie : 637.24 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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