# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Molençon, La Léchère, La Léchère, FR
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T14:48:59.978Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:48:59.978Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Magalie Laville (06 29 73 22 12) vous propose : A Notre Dame de Briançon, Maison individuelle des années 1900 en grande partie rénovée par l'intérieur.
Elle se compose sur 4 niveaux:
Au RDC: 2 vastes pièces, la 1ère à usage de cuisine avec accès au jardin, appentis avec barbecue extérieur, la 2ème en salle de réception avec coin chaufferie.
Au 1er niveau: Entrée ouvrant sur l'espace de vie, comprenant, salon/séjour agrémentés d'un poêle à bois, cuisine équipée.
Au second niveau: 3 chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, une salle de bain avec meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette et électroménagers.
Au dernier niveau, en sous toiture, 2 espaces nuits séparés, une salle de bain avec WC et un dressing.
En annexe: une pièce supplémentaire sur le premier niveau à divers usage, atelier, commerce...
Terrasse en L, point d'eau avec sanitaire en extérieur, espace de rangement vélos... couverts sous la terrasse.
Façades à prévoir et quelques travaux de finitions.
A savoir, tout le mobilier peut-être laissé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Laville EI (ID 45915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 883069916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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