Maison à vendre, 105 m²

Graulhet, Tarn

265.000 €

2.524 €/m²

Publié 4 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien MAISON DE 106 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1 434 M²Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En excellent état d'entretien, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un bel espace de vie où la cuisine ouverte se prolonge naturellement sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 434 m² entièrement clôturé et arboré, véritable cocon de verdure propice à la détente. Une terrasse permet de prolonger les moments de convivialité, tandis que le jardin et la piscine offrent un cadre idéal pour se relaxer ou partager des instants privilégiés en famille et entre amis.Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une température agréable tout en optimisant les performances énergétiques .En complément nous avons des panneaux solaires 4,5 kW + chauffe-eau thermodynamique.Avec sa distribution fonctionnelle, ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés, cette propriété réunit tous les atouts pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873.0 ¤ et 1181.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent PAPAÏX EI, agent commercial (RSAC 935296533) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable105 m²

CommuneGraulhet

Annoncé sur

FNAIM

265.000 €

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

1.362 €/mois

Apport10 % · 26.500 €

26.500 €238.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser326.991 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026