Appartement – Couiza, Aude
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Appartement à vendre, 250 m²

Couiza, Aude

1.100.000 €

4.400 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A vendre ce magnifique restaurant refait à neuf en 2017 que les propriétaires l'exploitent depuis dix ans environ. Ils ont su adapter ce bel outil pour le rendre confortable et ergonomique pour le faire tourner à deux en demi saison tout en gardant la possibilité d'augmenter le rythme en saison. Connu et reconnu pour son accueil et sa carte des vins, létablissement reçoit la clientèle local composée de Français et de Britannique qui font parfois des kilométrés pour venir profiter de l'ambiance de la terrasse à labri des regards. Situé sur l'axe Carcassonne Perpignan à proximité de Rennes le château, Rennes les bain et , la haute vallée de l'Aude, ce lieu pourrait profiter à un chef désireux de montrer ses talents dans un cadre agréable. Bien que sur la voix principale, à peine passé la porte vous êtes instantanément sorti de latmosphère extérieur à labri des bruits et des regards. La salle de 120m² environ accueille 50 couverts dans des espaces que l'on rêverait tous d'avoir lorsqu'on va au restaurant. En fonction de la stratégie du restaurateur on pourrait passer jusqu'à 80 couverts. En saison estivale la terrasse reçoit 40 couverts de plus. La cuisine est juste parfaite, le matériel de qualité, la géométrie efficace... Les clients en arrivant peuvent apercevoir la cuisine au travers de fenêtres, rien a cacher! ici on est chez des pro! La maison se trouve derrière le restaurant avec son jardin. Trois belle chambres dont une avec salle de bains et douches privatives, un séjour spacieux ou l'on se ressource après la journée de travail. Deux appartements (T1) pour une location en gîtes ou loger les employés. Si vous êtes un CHEF, que vous avez envie de pratiquer votre art dans une région du Sud entre mer et montagnes, ne vous privez pas d'une visite.

Emplacement

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Bien ici

1.100.000 €