Maison à vendre, 293 m², terrain 4530 m²

Groisy, Flagy

1.250.000 €

4.266 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à GROISY, une superbe maison de plain-pied d’environ 290 m² habitables et 610 m² en surface utile, idéalement située dans un cadre naturel d’exception. Nichée sur un terrain de 4 520 m², dont une partie est boisée, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié, tout en étant parfaitement connectée aux principaux axes routiers, à l’autoroute, à la gare (Léman Express Annecy - Genève) et aux commodités. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. ORIENTATION SUD/OUEST, elle offre une très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une mezzanine spacieuse de 60 m² qui surplombe l’espace. Quatre des cinq chambres disposent de baies vitrées donnant directement sur le jardin, et sont accompagnées de trois salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité. LES PLUS de cette propriété sont nombreux et sauront vous séduire : un SPA pour vos moments de détente, un double garage, un double carport, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand sous-sol partiellement aménagé, dont une salle de danse pour vos activités. Le COUP DE COEUR est assuré pour cette maison qui combine espace, modernité et un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012629)Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

Chiffres clés

Surface habitable293 m²

Surface du terrain4 530 m²

Chambres5

Salles de bain3

Année de construction1980

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

1.250.000 €

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Mensualité estimée

6.427 €/mois

Apport10 % · 125.000 €

125.000 €1.125.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.542.408 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026