Maison – Terrasson-Lavilledieu, La Villedieu
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Maison à vendre, 150 m², terrain 17141 m²

Terrasson-Lavilledieu, La Villedieu

2 Chambres

105.600 €

704 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 80 ans Bouquet : 105600 EUR Rente : 769 EUR/mois Prix d'achat : 186880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : DORDOGNE- TERRASSON LAVILLEDIEU Terrasson est idéalement située entre Brive la Gaillarde , ville économiquement dynamique avec accès autoroutes A89 et A20, gare SNCF, aéroport et Montignac Lascaux haut lieu du tourisme en périgord Sur les hauteurs de Terrasson venez découvrir cette agréable maison de 150m² niché au coeur d'un parc arboré de 17141m². La maison est composée, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 2 chambres, 2 salles de bain/douche, un cellier, un garage, une cave. Une grande Terrasse permet de profiter de la vue dégagée une piscine avec pool house Dependances : atelier, bucher Le parc arboré assure calme et tranquillité; De plus vous trouverez, une vigne, et 3 truffières Un lieu protégé à deux pas de la ville. Analyse financière : Dordogne- A l'entrée du Périgord noir- A mi chemin entre Brive la Gaillarde 2eme ville de la Correze, et Montignac Lascaux principal lieu touristique de la Dordogne. Sécurisez votre épargne en investissant en viager occupé . VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans Maison de 150m² composée, un séjour de 49m²avec cheminée, 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre), 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain/d'eau, un cellier, une cave , un garage de 60m² Dépendances : atelier, bûcher de 82m² une piscine avec pool house (12,5X5) Une grande terrasse vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée. Un beau parc d'environ 17 000m² avec truffières , vigne, vous assure un havre de paix et tranquillité à deux pas de la ville. En partant d'une valeur de 320 000EUR vous achetez cette propriété sur la base de 186 880EUR en versant : un BOUQUET de : 105 600EUR frais d'agence inclus et une RENTE de: 769EUR/mois

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Piscine
Cheminée

Emplacement

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105.600 €