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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 106,000 EUR
- **Location:** Marthon, Marthon, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:59:01.519Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:24:37.184Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Immeuble de deux appartements loués.
Appt T3 de 49.46m2 comprenant au rdc : séjour avec cuisine, et à l'étage : palier, wc, un bureau, une chambre, une salle d'eau.
Cave. Loué 440€
Appt T2 de 37.54m2 comprenant au rdc : séjour, et à l'étage : palier, wc, salle d'eau, chambre.
Cave. Loué 360€
Revenu locatif 9600€ par an soit 9,06%
DPE immeuble en date en date du 27/06/2025. Consommation énergétique 240/m2:an (D) Emission de gaz à effet de serre : 7kgCOm2/an (B) Montabt estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistré au RSAC d'Angoulême sous le N° 538 768 854
Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6.73.78.O5.07 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial
+33673780507 - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME
FONCIA Angoulême
98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ea42e18a-ee3e-4662-92b4-e8fa6298d08b
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