# Maison 3 P 70 m² + Garage 70 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Aude, Bram, Bram, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:44:13.565Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - Entre Castelnaudary et Carcassonne - Maison indépendante avec la vie à l'étage mais possibilité d'aménager le garage de 70 m² en habitation. Elle comprend 3 pièces principales, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon exposé sud, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une véranda ou terrasse couverte ( 9 m² env. ). Isolation Plancher et du grenier fait en 2019. Chauffage gaz de ville. Toutes commodités à pied. Travaux à prévoir - DPE : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040 et 1450 euros. Prix : 189.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - .
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

## Source and attribution

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