Maison – Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 170 m², terrain 1826 m²

Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

5 Chambres3 Salles de bain

766.640 €

4.510 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Cette maison de 1999 de plain-pied de 170 m2 sur une parcelle de 1826 m2 vous propose un environnement calme, non isolé sans vis-à-vis. Elle est située aux Boucholeurs à 500 mètres de la plage (bus pour la gare de Chatelaillon, pour la Rochelle et pour les écoles de La Rochelle et pistes cyclables au bout de la rue). Elle est fonctionnelle et comprend de nombreux rangements. Elle se compose d'une entrée avec dressing, de 5 chambres avec placards de rangement dont deux avec salles d'eau, d'un salon/salle-à-manger de 46 m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse extérieure, d'une grande cuisine familiale ensoleillée de 19 m2, d'une buanderie/arrière- cuisine, de trois WC et de trois salles d'eau, d'un garage de 40m2, d'un atelier de 20 m2 avec point d'eau, d'un pool House avec WC et point d'eau, d'un abri de jardin en bois, d'une piscine chauffée de 9x4,5 profondeur 1,4 m et de trois places de stationnement sur la parcelle. Les plus : la maison est entretenue et est en excellent état, le liner a été changé il y a deux ans, l'environnement est calme et est à proximité de l'océan, la chaudière à condensation a été changée en 2O18, la pompe de relevage pour le tout-à-l'égout est entretenue tous les ans (coût de l'entretien annuel 150 euros), le foncier est de 1961 euros, les fenêtres sont en excellent état et sont en PVC, double vitrages avec volets électriques, il y a un interphone avec visiophone, le salon et les chambres proposent un beau volume avec beaucoup de luminosité, l'orientation est plein sud permet de profiter d'un bel ensoleillement des pièces et de limiter la consommation de chauffage, la maison a un adoucisseur, la présence de la fibre, le garage a une superficie de 40 m2, des annexes complètent le bien, l'arrosage automatique, ses volets aluminium, la terrasse est équipée de prises électriques et de lumières, le jardin est fleuri, arboré et contient un potager, deux détecteurs de fumée et un de monoxyde de carbone sont présents dans la maison, le rapport locatif est attractif pour de la location saisonnière. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 740000 euros hors honoraires, soit 766640 honoraires inclus. Honoraires 3,6% à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

Emplacement

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