# Superbe T3 avec terrasse, vue mer, piscine et stationnements à Saint-Denis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 247,312 EUR
- **Location:** Sainte-Clotilde, Le Butor, Saint-Denis, Saint-Denis - Le Butor - Champ-Fleuri - Sainte-Clotilde, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:28:55.689Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:28:55.689Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre Réunion est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de plus de 70 m², situé dans une résidence avec piscine, paisible, sécurisée et idéalement placée en centre-ville de Saint-Denis.
L'appartement se distingue par son excellent état général : aucune rénovation n'est à prévoir. Vous bénéficiez d'un logement entretenu, fonctionnel et agréable à vivre.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, véritable atout au quotidien. La cuisine ouverte, équipée et bien agencée, complète harmonieusement l'espace salon/salle à manger.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et grande douche, d'un wc séparé ainsi que de rangements pratiques.
Le bien est complété par un parking sécurisé en sous-sol avec box privatif, ainsi qu'une place de stationnement aérienne sécurisée, offrant un confort rare en centre-ville.
Ce bien est proposé vendu loué, avec un locataire sérieux en place, pour un loyer mensuel de 1 100 €, soit 13 200 € de revenus locatifs annuels.
Son prix : 247 312€
Taxe Foncière : 1932€
Charges trimestrielles : 400,05€
Honoraires charge VENDEUR
Réf. : Mandat n° 519
Votre conseillère en immobilier :
Anaïs PADRE 0693 49 46 15
RSAC : 2021AC00004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION.
Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT
SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ea7691d0-b26a-44dd-b4b8-e575f0745b69
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