# Un ensemble de Gîtes ainsi qu'un Chateau proche de la frontière de la Charente/Dordogne accompagné d'une activité trés rentable

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,399,500 EUR
- **Location:** La Borde, La Borde, Gurat, Gurat, FR
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-23T09:56:14.858Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

90784KB16 - EXCLUSIVITE LEGGETT ! - Un complexe Gîte. Très rentable et géré avec grand sérieux, composé de dépendances et d'un Château, avec un chiffre d'affaires au cours des trois dernières années, de 96.000 euros en 2015, 97.000 euros en 2016 et 110.000 euros en 2017. Le Château est connu pour s'être distingué de la concurrence sur les multiples sites de logement vacanciers grâce à une qualité d'accueil supérieure, il a notamment son propre site Web hautement classé.
ette propriété impressionnante est à la fois la maison familiale parfaite et un business offrant actuellement 6 Gîtes pleinement opérationnels, avec la possibilité d'en créer davantage grâce aux bâtiments existants.
Ce magnifique Château du 15ième siècle au c?ur d'un petit village à la fois calme et plein de vie, se trouve sur quatre hectares de terres variés tels que des prés et des bois
Quant à la rénovation elle-même la dernière fut effectuée entre septembre et mai 2017-2018 et ceci tous les ans depuis les quatorze dernières années. Les rénovations ont toujours été effectuées dans les règles de l'art afin de fournir les meilleures conditions de vacances possibles pour tous les clients tout au long de l'année.
L'activité est lancée depuis seize ans et s'est établie comme un leader du marché touristique ainsi qu'un lieu favorable aux enfants. L'été a vu le Château entièrement réservé, avec de clients satisfaits, chaque année.
Pour résumer ceci est une opportunité rare d'acquérir une propriété digne d'un conte de fée, autant par rapport à l'habitation principale du propriétaire que les multiples Gîtes pour la clientèle. Tout ceci dans la charmante campagne du Sud-ouest, offrant des vues à couper le souffle ainsi que des jardins stupéfiants et des régions boisées environnantes et des prés. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360°

## Source and attribution

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