# Locaux/Biens immobiliers

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Arsenal, Charente-Maritime, La Rochelle, La Rochelle, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:12:40.086Z
- **Last updated:** 2026-07-28T15:17:01.562Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LOCAL AU CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE – IDEAL POUR INVESTISSEURS ET/OU ENTREPRENEURS
Excellent état – A deux pas du Vieux-Port et à extrême proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Local sécurisé de 70m² aux pieds d’une résidence située dans un quartier en pleine transformation.
Comprenant, un bureau fermé de 18m², un espace bureaux de 22m², un open-space de 30m², une kitchenette et WC individuel.
Chauffage électrique – Consommation mensuelle d’électricité : 78,00 euros.
Taxe foncière : 879 euros.
Précédent loyer : 1200 euros/mois
Prix moyen annuel pratiqué à la location : 277 euros/m²
Taux de rendement : Environ 9%
N° de mandat: 2074 - Paul CARTIER - RSAC N°815281126 - Frais d'agence Inclus à la charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété (En cours – quote-part moyenne dans le budget prévisionnel : Calcul encours). Pas de procédure en cours.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS IMMOBILIER au 05.16.40.50.20.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ea97ed2a-978a-436a-958c-26dc23dc6baf
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