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Vente Maison/villa 7 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 235 m², terrain 3000 m²

15 Rue Louis-Charles Marion, L'Houmeau

799.450 €

3.402 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Familiale avec Beau Potentiel entre mer et nature – Au port du plomb sur la commune de L’Houmeau - Construite en 1973, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 225m² environ, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amoureux de l'espace et de la mer. Dans la maison principale tournée vers la mer, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette demeure. Vous retrouverez 4 chambres et un bureau. La possibilité de créer deux espaces de vie distincts grâce à l’appartement de 65m² environ en rez-de-jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison à votre image, elle possède de nombreux atouts : la vue mer, sa cave exceptionnelle, le potentiel d’aménagement en surface habitable de par ses deux plateaux de 135m² environ + la grande véranda, la cheminée pour les soirées d'hiver, l’environnement nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en famille, et d'un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules et les places de stationnements. La localisation de ce bien est idéale offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille à deux pas de la mer. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon familial idéal. Zone non inondable. Commerces, écoles à 2mn en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée