Appartement – Notre-Dame-de-Bondeville, Plein Soleil, Seine-Maritime
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Appartement 2 pièces à vendre, 40 m²

Notre-Dame-de-Bondeville, Plein Soleil, Seine-Maritime

1 Chambres

132.000 €

3.300 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Un projet d'investissement immobilier ? La résidence ROSA DAME répond peut être à vos stances ! Découvrez ce programme située au coeur de la Normandie. > Investir à Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité de Rouen Située non lois de Maromme, Notre-Dame-de-Bondeville est une commune au nord de Rouen. Celle-ci dispose de nombreux avantages pour un investissement locatif. En effet, la commune comptant plus de 7 000 habitants est une petite commune rural au coeur de l'agglomération rouennaise. Elle permet d'allier le côté urbain tout en restant à l'extérieur de Rouen dans une commune calme et dynamique. Notre-Dame-de-Bondeville dispose effectivement de nombreux commerces et services essentiels au quotidien de ses habitants, pour pas qu'ils n'aient à se déplacer jusqu'à l'hyper-centre de Rouen. Un autre avantage pour la commune de Notre-Dame-de-Bondeville est sa qualité de vie. Très reposante, la commune dispose de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. De plus, la commune offre à ses habitant la possibilité d'accéder à des cours de tennis, d'une salle de sport, d'une piscine, ainsi qu'à une médiathèque et une école. Concernant sa localisation, Notre-Dame-de-Bondeville se situe dans l'agglomération Rouennaise et profite de son ampleur. Elle se situe également à 1h de Paris et des côtes normandes. Une localisation idéale pour rejoindre la capitale ou partir le temps d'un week-end vers les villes d'Étretat, Honfleur, Deauville ou encore Le Havre. Enfin, Notre-Dame-de-Bondeville est une commune parfaite pour un investissement locatif car de par sa proximité avec Rouen, elle permet aux étudiants du monde entier venant y étudier, de bénéficier de logement moins cher qu'au coeur de la métropole. N'attendez plus pour investir à Notre-Dame-de-Bondeville ! > Programme ROSA DAME, une résidence au coeur de l'agglomération Rouennaise Le programme immobilier ROSA DAME est une résidence située dans un environnement résidentiel à deux pas des transports en commun pour faciliter la mobilité des résidents. Très calme et reposant, la résidence est proche des commerces et services. Elle compte environ &9 appartements neufs reparti sur 4 niveaux. La majorité d'entre eux dispose d'un balcon pour profiter de l'environnement extérieur. Les appartements vont du T1 au T4 pour convenir aux attentes de tous. Enfin, la résidence dispose d'un parking souterrain, pour faciliter le stationnement des résidents. Un atout important pour un investissement en immobilier proche de la métropole Rouennaise. L’investissement locatif avec la loi Pinel Le dispositif Pinel permet aux français d’investir dans l’immobilier neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôts. Les banques sont moins réticentes à délivrer un prêt pour une acquisition en Pinel, puisque les loyers perçus ainsi que la réduction d’impôt permettent en grande partie de couvrir les mensualités de remboursement du prêt. De plus, l’emprunteur n’a pas à payer les intérêts d’emprunt puisqu’elles sont déductibles des loyers perçus. Pour se constituer un patrimoine stable, l’acquisition d’un logement neuf en Pinel est une excellente opportunité. En effet, la « la pierre » reste l’investissement préféré des français, devant les autres placements financiers, souvent plus risqués et moins performants. Pour certains, investir en Pinel permet de préparer la retraite. 50% des investisseurs dans l’immobilier locatif évoquent une volonté de générer des revenus complémentaires à la retraite. Une fois la période de mise en location terminée, de 6, 9 ou 12 ans, le propriétaire du logement neuf peut : - Continuer à le louer, pour percevoir des revenus chaque mois - Revendre son bien - Le conserver et y résider L’investissement dans un logement neuf dans le cadre du dispositif Pinel permet aussi de protéger sa famille et de louer à ses ascendants et descendants. De plus, en cas d’accident de la vie, vos héritiers n’auront aucune dette. Celle-ci sera couverte par l’assurance souscrite avec le prêt immobilier. Le bien sera alors transmis et entièrement payé.

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132.000 €