Appartement à louer, 32 m²

Le Mans, Miroir, Sarthe

650 €/mois

20 €/m²

Publié 16 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 650 € par mois charges comprises charges comprises dont - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires charge locataire : 355 € TTC dont - 97 € TTC pour état des lieux Description du bien Bollee - À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé dans le quartier agréable de Bollée. Ce bien de 32 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie agréable où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, vous avez également une machine à laver a votre disposition. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, l'emplacement est idéal : à proximité des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce T1 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface32 m²

CommuneLe Mans

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FNAIM

650 €/mois

Emplacement

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