# APPARTEMENT A VENDRE BREST KERICHEN KERINOU T2 40M² PARFAIT ETAT DISPONIBLE RAPIDEMENT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 116,500 EUR
- **Location:** Kérichen, Lambézellec, Brest, Brest - Kérinou - Saint-Luc, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:41:14.569Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:00:39.251Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
À vendre : Agence Barraine IMMO vous présente à BREST (29200) quartier KERINOU KERICHEN cet appartement de 2 pièces en parfait état au calme orienté sud-est et d'une surface de 41 m².
Ce bien s'organise comme suit : entrée, pièce à vivre comprenant salon et cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle d'eau, un WC. Toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur les espaces verts.
Chauffage individuel électrique à inertie . Ouvertures PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude. Électricité revue.
Une cave de 5,26 m² et un local commun vélo sont associés à cet appartement.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Pour les véhicules, cet appartement dispose de stationnement privatif à la copropriété en pied d'immeuble . Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus dans les environs. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. Cet appartement a une classe énergie D (226 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 383.00 euros.

## Source and attribution

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