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Maison à vendre, 225 m², terrain 1070 m²

Impasse du Pigeonnier, La Loubière

311.410 €

1.384 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

J’ai le plaisir de vous faire découvrir aujourd’hui une splendide villa bourgeoise des années 1970, à l’architecture massive mais élégante avec ses 2 chiens-assis et son grand bolet quercynois en bois. Elle s’insère dans un très joli parc arboré de 1420 m2 environ. Avec ses 225 m2 habitables elle nous propose : Au Rez-de-chaussée -un appartement indépendant d’environ 47 m2, avec terrasse privative de 16m2. L’appartement propose une salle à manger salon cuisine 22 m2, une chambre 15 m2, un bureau 6 m2 et une salle d’eau 4 m2. et également d’un garage avec deux places frontales (25 m2) plus remise et chaufferie (chaudière au gaz de ville) A N+1, nous découvrons la cuisine (11 m2), la salle à manger-salon (31 m2) avec accès direct sur une grande terrasse de 19 m2 accessible par l’extérieur, et faisant suite au palier (4,4 m2), un couloir de 15 m2 dessert 3 chambres (11,14 et 10 m2) un bureau de 5m2 et une salle d’eau de 7 m2. A N+2, ce bien nous propose 2 chambres mansardées (13,5 et 17 m2), une salle d’eau (4m2), un Loft isolé de 53 m2. Cette villa au charme indéniable (toit en lauses) a toujours était entretenue avec soin et offre des possibilités d’utilisation et de développement importante. Son emplacement dans un village à deux doigts de la ville est un véritable atout : gare SNCF à 10 mn, aéroport à 25 mn, cathédrale, musées, cinémas (15mn), commerces et services à moins de 5 mn, commerces et services intramuros à 15 mn. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (298 000 € hors honoraires) Agent commercialAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cheminée