# 10mn THONON dir BONS EN CH VILLA 8/9P LUMINEUSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Les Noyers, Perrignier, Perrignier, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-23T19:39:11.578Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:11.578Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10mn de Thonon les Bains. Dans village, venez visiter cette villa de charme des années 70 lumineuse et bien exposée ( 210m²), dotée beaux volumes, néanmoins quelques travaux de rafraichissement à prévoir d'où baisse de prix récent. Elle comprend en rdc : entrée avec placards, wc, une grande salle à manger avec sa cheminée, double séjours donnant s/terrasse sud (43m² sans vis à vis), cuisine séparée d'env 12m², une mezzanine bureau/chambre.
A l'étage, en mezzanine, un large bureau. Sdd, wc, 3 chambres dont 2 avec dressings et balcons. 2 petites pièces sous combles isolées et aménagées.
Au rez de jardin : entrée indépendante avec une salle sur terrasse, sdd, wc, espace buanderie, atelier, sauna + douche, cave/cellier. Le tout édifié sur un terrain aménagé + potager d'en 600m² cloturé.Vue dégagée. Abri pour 2 véhicules + 2 places de parking privatives. IDEAL PROFESSION LIBERALE OU ARTISAN. DPE : D
Prix 490 000€honoraires agence charge vendeur inclus. Contactez Hélène JACOB au 06 84 81 34 46 . SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM rcs 487 624 777 Le professionnel vous conseille, grantit et sécurise votre projet immobilier. Surface utile : 300m².

## Source and attribution

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