Maison à vendre, 40 m², terrain 276 m²

Montluçon, Allier

61.500 €

1.526 €/m²

Publié 12 juil. 2026

À propos de cette annonce

Nichée au cœur de Montluçon, cette maison de 40m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre intime et une salle d'eau moderne, le tout complété par un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profitez aussi d'une cave et d'une dépendance. Côté quotidien, la localisation profite d'un accès aisé aux transports en commun.Cette situation vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales voies de la région, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel où la tranquillité prime. La maison est louée 420 € dont 20 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1520.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable40.3 m²

Surface du terrain276 m²

Chambres1

Salles de bain0

Classe énergétiqueE

Annoncé sur

Bien ici

61.500 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

316 €/mois

Apport10 % · 6.150 €

6.150 €55.350 € de prêt

Durée

Total à rembourser75.886 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026