Appartement à vendre, 25 m²
Nice, Grosso, Les Baumettes
74.000 €
2.960 €/m²
Publié 22 avr. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Situé à Nice Est, à proximité de la gare St Roch et proche du CHU Pasteur ; Idéal investisseur, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2006 ; notre agence vous propose un appartement vendu loué / Bail commercial en cours à échéance des 12 ans au 1er juillet 2027.Studio de 25.15m² avec balcon de 4m² et parking de 12m² en sous sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilette.Copropriété sécurisée avec notamment un régisseur présent dans la journée (jours ouvrés), et une laverie à disposition Supermarché à proximité immédiate. Place de parking sécurisée en sous-sol avec possibilité de prise de recharge sécurisée. Local vélo et 2 roues dans la résidence avec accès sécurisé.Revenu foncier annuel de 5124EuroIdéal investisseurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface25 m²
CommuneNice
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
380 €/mois
Apport10 % · 7.400 €
7.400 €66.600 € de prêt
Durée
Total à rembourser91.311 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026