# CENTRE VILLE A PIED !!! T4 86M² AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME ABSOLU

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T04:09:37.580Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur les hauteurs au nord de la ville cette résidence intimiste sera vous séduire avec ses lignes modernes et sa position dominante.
Située à 30 min de l'aéroport et a 5 min de l'autoroute GAP/Marseille.
Magnifique T4 de 86m² situé en rez de jardin . Située a 700m du centre ville d'aix en provence
Une entrée indépendante avec placard, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant et une seconde salle de bain avec un 2ème WC. Vous profiterez d'une large pièce de vie qui mène directement à la terrasse de 10m² puis au jardin de 150m².
Des prestations de qualités dans une résidence de standing.
- carrelage 60X60
- système de chauffage économique en Energie
- baie coulissante en aluminium
- volets roulants électriques
- terrasse carrelée
- WC suspendu
Prix de vente 795 000€ + 2 places de stationnements en sous/sol en sus pour 34 000€ soit un total de 829 000€
Remise des clefs : 2ème trimestre 2025
Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06.72.07.97.14
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/eb60314c-2fc3-4a33-8622-9bfbeeebd239
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