# Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA CIOTAT appartement T3 de 74,5 m² - Vue mer - Baigné de lumière - 23 m² de terrasse et véranda - 2 stationnements privatifs

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Beauvillards, Bouches-du-Rhône, La Ciotat, La Ciotat - Groupède - Le Pin de la Fade - Saint-Loup, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:07:07.517Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement situé sur le secteur de Saint-Loup-Fardeloup, découvrez rapidement ce grand T3 lumineux à la vue mer et aux prestations recherchées.

Vous apprécierez particulièrement sa jolie vue panoramique, ses extérieurs plein sud qui totalisent 23 m², ses beaux volumes et son excellent niveau d'équipement.

Situé dans une petite copropriété de trois logements, ce T3 de 74,5 m² est composé d'un hall d'entrée de 5 m², d'une pièce à vivre de 35 m², de deux grandes chambres de plus de 13 m² (avec placards), d'une salle de bains de 4,5 m² et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un espace véranda et terrasse de 23 m², ensoleillé et à la vue panoramique.

Vous rêvez d'un appartement calme, baigné de lumière, à la vue panoramique agréable et proche de nombreuses commodités ? Cet appartement vous est destiné.

À savoir : construction de 2008 ; triple exposition est, sud et ouest ; double vitrage ; climatisation réversible dans toutes les pièces ; terrasse de 13 m² ; véranda de 10 m² ; situé au premier étage et dernier étage ; 2 stationnements privatifs ; copropriété de 3 logements avec parking fermé ; taxe foncière 800 €.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.853514

## Source and attribution

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