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Grande et belle maison Charentaise avec gite, piscine, jardin et terrain en bordure de rivière

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Grande et belle maison Charentaise avec gite, piscine, jardin et terrain en bordure de rivière - Vue principale

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Maison à vendre, 340 m², terrain 2900 m²

Place des Tilleuls, Saint-Fraigne

378.000 €

1.112 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située dans un hameau au bord d'une rivière, cette grande maison en pierre a été rénovée avec des matériaux de qualité, il y a quelques années. La propriété donne sur le jardin, la piscine, un four à pains traditionnel rénové, avec zone de repas pour l'été et un terrain bordé par la rivière. Elle est dans un endroit très privé, sans voisins proches et assez proche de sa commune, où se trouvent une boulangerie, une cave à vin et un bar. Le village abrite également un parc naturel populaire qui organise des activités régulières, tout au long du printemps et de l'été. Les deux maisons ont le double vitrage, des volets en aluminium, sont entièrement isolées et ont des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur. La chaudière au fioul alimente le chauffage installé sous le sol en dalles de pierre qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée des deux maisons. Le système de chauffage central et les points d'arrosage extérieurs sont alimentés par de l'eau pompée à partir d'un puits. La propriété comprend; maison principale: Cuisine - 44m2 avec de larges portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant avec volet roulant électrique, poutres et certains murs en pierres apparentes. La cuisine est très traditionnelle et comprend un immense plan de travail en bloc de boucherie et un placard de rangement avec une partie tournante, astucieuse et pratique Salon - 37m2 - semi-ouvert sur la cuisine avec le grand poêle à bois entre les deux pièces. Au-dessus du salon et de la cuisine se trouve une mezzanine avec un pont menant à l'une des chambres du 1er étage qui nécessite des travaux de finition pour permettre l'accès depuis le salon. Salle à manger - 26m2 - actuellement utilisée comme bureau, accessible par une large arche de la cuisine. Buanderie / laverie / chaufferie - 58m2 - abritant tous les équipements essentiels pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et leurs systèmes de contrôle, ainsi que de nombreux rangements. Il y a deux portes pour l'extérieur et deux portes pour l'accès intérieur. Hall - 12m2 - avec WC Chambre 1 - 16m2 avec évier en pierre et mur en pierres apparentes Salle de bains - 8m2 - avec baignoire d'angle, WC, lavabo et plomberie pour une grande douche Dressing - 8m2 -accessible depuis la salle de bains et le hall 1er étage: Palier - 6m2 avec plancher Chambre 2 - 18m2 Chambre 3 - 14m2 Salle d'eau - 9m2 avec deux cabines de douche, deux lavabos, WC séparés et une porte donnant sur la chambre 4 Chambre 4 - 24m2 avec accès direct depuis la salle de douche et une 2ème entrée par le pont de la mezzanine 2ème étage: Chambre 5 - 20m2 avec une porte menant à un autre espace non aménagé de 70m2, idéal pour d'autres chambres, salles de bains, salons... La deuxième maison a un accès intérieur depuis la maison principale et une entrée séparée de la terrasse et comprenant: Cuisine / salle à manger / salon - 46m2 aménagée avec évier. Le salon a une cheminée avec poêle à bois Buanderie - 4m2 avec plomberie pour une machine à laver et porte menant à une terrasse couverte donnant sur les champs à l'arrière de la propriété, idéale pour une cuisine d'été Au premier étage: Chambre 1 - 16m2 avec armoires encastrées Chambre 2 - 11m2 Salle de bains - 8m2 équipée d'une baignoire/douche, WC et lavabo 2ème étage - 47m2 actuellement non aménagé avec poutres, plancher et deux ouvertures pour fenêtre. À l'extérieur: Chaque maison a une terrasse pavée à l'avant qui borde le jardin, muré, sur le devant et sur un côté, il y a une allée de gravier et une aire de parking. La grange attenante fait 129 m2 et est divisée en deux espaces distincts situés au rez-de-chaussée avec un espace de stockage en mezzanine. La grange serait idéale pour créer de nouveaux logements, pour faire des gîtes, avec les autorisations nécessaires ou pour faire un atelier, un espace de stockage... Le jardin est principalement constitué de pelouse avec quelques parterres de fleurs et d'arbustes. Il y a une piscine en béton peint de 10m x 5m clôturée et fermée avec une extrémité romaine, un abri de piscine et une local technique en pierre. La piscine est chauffée par des panneaux solaires et la pompe à chaleur qui fournit de l'eau chaude aux maisons. A côté de la piscine, se trouve le bel espace pour manger couvert, devant le four à pains. rénové. Il y a trois hangars ouverts pour le stockage de jardin, dont l'un, abrite le système de pompe pour l'irrigation du jardin et le chauffage central. La maison, le jardin et les dépendances se trouvent sur un terrain de 2900m2 et sur une route du petit hameau, se trouve un grand terrain de 6130m2, bordé par un fleuve.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Piscine