# VENTE d'une maison F7 (129 m²) à MORTAIN BOCAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 118,500 EUR
- **Location:** Mortain, Mortain-Bocage, Mortain, FR
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T14:07:06.657Z
- **Last updated:** 2026-11-07T22:37:00.785Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON DE VILLE - AVEC TERRASSE
Située au coeur de Mortain, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON sur sous-sol, construite en pierres et parpaings, comprenant :
Au sous-sol : un espace de 75 m² environ pouvant servir de garage, atelier, cave. Attenant, dans le prolongement, deux garages indépendants avec deux places de parkings extérieurs.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant, dans le prolongement, deux garages indépendants avec deux places de parkings extérieurs.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont une avec accès privatif à un terrasse de toit (27 m² environ), une salle d'eau avec WC et un grenier.
Chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel.
Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.
Elle dispose également d'un jardin non-attenant d'une surface d'environ 150 m².
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et trois boucheries.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 699 € et 2 299 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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## Source and attribution

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