# A vendre - Immeuble de deux appartements - Montluçon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 127,600 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Croix Blanche - Diénat, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:43:44.980Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:56:55.577Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre charmant immeuble au cœur d'un quartier paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose de deux agréables appartements T3 de 73m2, l'un situé au premier étage et l'autre au deuxième, chacun offrant un vaste séjour traversant, une cuisine, une salle de bain, wc séparés ainsi que deux chambres lumineuses. Chaque logement bénéficie également de sa propre cave ainsi que d'un garage, un atout rare et très apprécié.
Les logements sont actuellement libres, loyers potentiels 1200€ mensuel.
L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des fenêtres, laissant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel et le caractère de ce bien. Cet immeuble constitue une belle occasion d'investissement, mêlant charme, tranquillité et rentabilité.
Référence agence : 3044

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ebcb08fb-5dd7-49ef-bc09-c61c286eb033
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