# Maison de 120 m2 T 5 sur une parcelle d'environ 800 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Toulouse, Toulouse, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:54:19.471Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:19.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre sur Cugnaux, limite Toulouse St Simon maison familiale très bien entretenue, de construction traditionnelle de 1990, sans travaux à prévoir sur une parcelle de 800 m2 environ avec piscine.
Proche d'une école élémentaire, et à 500 m des transports.
Cette Maison de 5 pièces, avec sous-sol de 50 m2 entièrement carrelé comprenant également une cave, se compose comme suit :
- d'une entrée, d'une cuisine avec accès sur une véranda de 8 m2,
- d'un salon-séjour avec cheminée insert,
- d'une salle d'eau + baignoire et WC,
- de 4 grandes chambres avec placards, et parquets en chêne, dont
une avec salle d'eau,
- d'un WC séparé.
Vous disposerez en plus du sous-sol, d'un garage de 24 m2 pour 2 voitures, avec accès direct de la route, d'un cabanon, de terrasses.
Les prestations :
- Panneaux solaires et ballon thermodynamique
- chauffage avec pompe à chaleur air/air
- climatisation
- cheminée avec insert
- Autour de la piscine : 9 * 4 au sel, pompe récente
- liner de 2020
- plage en résine, revêtement drainant, antidérapant, et ne brûle pas les pieds !
- douche solaire
- terrasse de 90 m2
- Arrosage intégré
- Puits avec pompe immergée
- sous-sol de 50 m2 + cave
- d'un garage de 24 m2
Prix de vente 399 000 € HAI (honoraires agence inclus
charges vendeurs)
GARANTIE REVENTE OFFERTE
Proche du centre de Toulouse St Simon, Commerces de Diane, transports
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet de Cugnaux afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

## Source and attribution

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