# Appartement confidentiel en coeur de ville avec garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Écusson, Les Carmes, Nîmes, Nîmes - Feuchères, FR
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T04:47:16.403Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:52:56.384Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l'idée de l'appartement de ville avec poésie.
L'entrée privative au rez de chaussée dispose d'un grand espace de rangement. L'escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2.
L'espace de vie climatisé de 33 m² s'ouvre sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l'américaine permet un style de vie quotidien contemporain.
Le carrelage type tomettes réchauffe l'atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l'une d'elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l'espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble.
Une place de parking dans un garage fermé complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l'extérieur grâce à une cour pavée commune verdoyante où l'on entend le chant des oiseaux.
À proximité immédiate des commodités de l'écusson, de la gare et des écoles, cet appartement promet un art de vivre rare.
L'invitation à découvrir ce havre de paix est lancée.
Contact : Sophie, 06.25.46.81.80
CLASSE ENERGIE : C (130) / CLASSE CLIMAT : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757 € et 1025 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 558.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

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