Maison à vendre, 84 m², terrain 935 m²

Mourmelon-le-Grand, Marne

3 Chambres

20.608 €

245 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A deux heures de PARIS centre, à une heure du Lac du Der, à trente minutes de REIMS et vingt cinq minutes de Chalons en Champagne, dans une ville agréable avec toute commodité, service et commerce avec accès à l'autoroute A26. Mourmelon Le Grand. Située dans le centre ville, jolie maison très bien entretenue et proposant: Entrée, séjour, salon lumineux avec poële, cuisine ouverte, salle de douches, wc,, deux jolie chambres, atelier, garage pratique, cour et jardin idéal. Bel investissement. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 63 ans. Vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 63.175 EUR, soit 752 EUR / m². Vous payez un bouquet de 20.608 EUR et une rente mensuelle de 271 EUR. Vous achetez ce bien avec une réduction de 57%.

Ce qui est inclus

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