# EXCLUSIVITE - Appartement 102m² centre ville de Viviers

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 127,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Viviers, Viviers, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:22.908Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:53:55.598Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

FERREIRA Alyssa, agent commercial indépendante réseau BSK Immobilier, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 102m² situé en centre ville de Viviers (07220), une jolie commune ardéchoise, située entre Montélimar et Pierrelatte.
L'appartement vous offrira deux belles pièces de vie lumineuse avec un séjour comprenant un renfoncement pour un espace bureau et une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Beaucoup de rangements sont disponibles dans l'appartement, dans chacune des pièces.
L'appartement se compose de 2 chambres, 12m² et 13m², chacune avec placard, d'une grande salle d'eau de 11m² avec placard également, et d'un WC indépendant.
Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir sur ce bien puisque la toiture et la façade ont été refaite récemment sur le bâtiment. La toiture étant encore sous garantie décennale.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété du centre ville de Viviers, gérée entre propriétaires, donc vous n'aurez pas de charges (hors assurance).
Les + de ce bien :
- Toiture et façade refaite
- Bois double vitrage en bon état
- Le bien se compose également d'un grenier (sous toiture), pour profiter d'un espace stockage
- Un grand hall d'entrée voutée au charme de l'ancien
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous offrir plus d'informations sur le bien.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FERREIRA ALYSSA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 85285034600036 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots
Surface Carrez 102 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec2888e4-5efa-488e-8cfc-6ed96558ee00
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