# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Muret, Muret - Saint-Jean, FR
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:54:07.148Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:07.148Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison / Villa T5 récente (2022) avec jardin, garage, cave et puit au cOEur de Muret! Chambre parentale au RDC et 3 chambres à l'étage!
Idéalement située au centre de Muret, cette maison familiale de 117 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 415 m², allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle est complétée par un garage de 18m².
DPE A- Sous DO et décennale – aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte équipée qui donne sur la terrasse et le jolie jardin,
Une chambre avec salle d’eau privative,
WC séparés avec lave-mains.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires,
Une grande et lumineuse salle de bain avec double vasque et WC.
Les + confort :
Luminosité, pas de vis à vis
Climatisation réversible (gainable à l'étage + split au RDC),
Volets roulants et pergola motorisés,
Fibre, visiophone, portail motorisé.
Côté extérieur :
Jardin paysagé exposé est/sud,
Garage + cave + puit,
Stationnement pour 3/4 véhicules.
Emplacement privilégié :
À deux pas des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et résidentiel.
Une maison récente (pour ne pas dire neuve), bien pensée et prête à vivre!
contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec2cf0de-0cb2-4e55-8f8d-4c35345e3b77
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