# Vente Maison/villa 4 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/ec4d2b3d-8d65-4273-9e03-366fa7a4e1fe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Aucamville, Aucamville, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:46:38.546Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:46:38.546Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Cyril Portrait (07 61 78 18 02) vous propose : *** MAISON T4 DE 108 M² environ SUR PARCELLE DE 633 M² environ PISCINABLE EN CENTRE-VILLE D'AUCAMVILLE ***
A vendre dans un quartier résidentiel, cette maison de 1985 avec une belle architecture pour l'époque. Elle a été construite avec une dalle avec hourdis.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée de 11 m² environ, une pièce de vie de 35 m² environ traversante avec sa cheminée exposée Est et Ouest, une cuisine séparée de 12 m² environ, un WC et un placard sous escalier.
A l'étage vous aurez un palier couloir de 6 m² environ qui dessert 3 chambres de 9 m² environ, 11 m² environ et 12,5 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un WC séparé.
Dans le couloir et dans une chambre, un placard original est à aménager.
Un garage attenant de 50 m² environ complète le bien.
La parcelle est agréable avec la maison au centre. Le terrain au Sud est piscinable et il y a une terrasse côté Est.
SES ATOUTS :
Maison avec belle architecture, beaux volumes, fort potentiel, au calme, proche du centre-ville et de ses commerces, proche des transports et des écoles/collège.
Transports : bus à 900m , périphérique à 3 km , métro à 5 km , gare Matabiau à 8 km , aéroport à 12 km
Groupes scolaires : école élémentaire à 300m , collège à 1,3 km.
Travaux à envisager :
- Changement des huisseries et installation de volets roulants électriques + porte de garage automatisée => devis fait et disponible.
- Refaire la salle de bain
- Réaménager une cuisine
Cette maison sera séduire par les différents aménagements possibles intérieurs comme extérieurs.
*** CYRIL PORTRAIT - Conseiller immobilier indépendant ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Portrait EI (ID 71311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919162321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec4d2b3d-8d65-4273-9e03-366fa7a4e1fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.