Local commercial à vendre, 160 m²
147 Rue Jean Jaurès, Brest
220.500 €
1.378 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Local commercial - Murs et fonds de commerce
Imaginez-vous aux commandes d'un charmant restaurant en plein coeur de Brest, dans un quartier vivant, animé et chaleureux où les Brestois aiment se retrouver. Ici, tout est réuni pour créer votre propre histoire, à votre rythme et selon vos envies.
Cette opportunité exceptionnelle inclut à la fois le fonds de commerce et les murs
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Capacité modulable de 30 à 60 couverts selon votre projet (formule intimiste ou plus dynamique)
- Cuisine très fonctionnelle de 56 m² : parfaitement équipée et pensée pour la restauration
- Cave de 60 m² idéale pour le stockage et la conservation des produits
- Toit-terrasse à créer possible d'environ 40 m²
- Le soleil se couche côté terrasse, un atout magique pour des soirées inoubliables aux beaux jours !
- Amplitude horaires du jeudi au samedi soir
Gros coup de coeur : Les murs sont vendus en même temps que le fonds. Une opportunité rare en centre-ville de Brest qui vous permet de maîtriser totalement votre affaire, sans risque de hausse de loyer et avec une grande sérénité pour l'avenir (travaux, création d'un espace privé, etc.).
Ce lieu a une âme. On s'y sent bien dès qu'on y entre. Que vous rêviez d'une petite adresse confidentielle pleine de charme ou d'un restaurant plus rythmé tout est possible. L'emplacement premium, la fonctionnalité de la cuisine vous offrent un potentiel magnifique.
Idéal pour : Un couple de restaurateurs passionnés, un chef désireux de s'installer à son compte, ou tout entrepreneur qui souhaite créer une adresse chaleureuse où les clients auront envie de revenir. Une affaire saine, prête à être sublimée par votre touche personnelle.
Si vous cherchez un projet qui fait vibrer, où vous pourrez vous projeter pleinement et écrire une nouvelle page belle et gourmande à Brest, cette opportunité est faite pour vous.
Une belle affaire qui ne restera pas longtemps disponible !
Pour plus d'informations, des photos détaillées ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Je serai ravi de vous faire découvrir ce joli potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol160 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.134 €/mois
Apport10 % · 22.050 €
22.050 €198.450 € de prêt
Durée
Total à rembourser272.081 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026