# Appartement Nice 78.03 m² T-3 à vendre, 556 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 556,000 EUR
- **Location:** Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 18.72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T18:05:09.277Z
- **Last updated:** 2026-08-12T22:43:30.249Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

NICE Cimiez – Superbe 3 pièces rénové avec terrasse. Au cœur du très recherché Parc Saint Maur, sur l’avenue Scuderi, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiennes, parfaitement entretenue et entourée d’un superbe parc arboré.

L’appartement séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d’un beau séjour, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec verrière, de deux belles chambres, d'un grand dressing, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que d’un WC indépendant.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment aux travaux d’isolation thermique réalisés dans l'appartement.

Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, sécurité et proximité des écoles, commerces et transports, idéal pour une résidence principale.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Un appartement clé en main, dans l’une des résidences les plus appréciées du secteur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec71d9dd-409e-40ff-aa3e-d0a24144f4c2
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