# Perle rare dans le Sarladais Classique

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 496,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 207 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-08T23:17:49.354Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:17:49.354Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villa traditionnelle, transformable en deux maisons (sous réserve des autorisations nécessaires), récemment remodelée tout en conservant la conception d'origine de 1941.
4 chambres avec salles de bains, à quelques pas de Sarlat-la-Canéda. La maison sur 4 niveaux, d'environ 206 m², entre jardins et bois, est implantée sur un terrain de 6378m².
Au rez-de-chaussée, un garage/atelier/chaufferie.
Au rez-de-jardin, hall d'entrée avec placards et patio d'hiver qui communique avec la buanderie et la cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin latéral, grand triple salon/salle à manger et salle de télévision, au plafond on peut voir la rare structure en bois et l'escalier d'origine, fenêtres renforcées à double vitrage avec accès à la terrasse avant, grande cuisine/salle à manger, petit salon avec cheminée qui peut être converti en chambre.
Au premier étage, grande chambre avec salle de bains en-suite, deuxième chambre (environ 18 m²) avec salle de bains en-suite, troisième chambre, salle de bains et WC séparé. Un balcon avec vue sur les collines relie les deux tours.
A l'étage supérieur, bureau/petite chambre, chauffage au sol dans la salle à manger. Portes en bois massif, quelques meubles anciens fabriqués par les propriétaires, (à négocier séparément).
Maison chauffée au gaz et radiateurs électriques, WIFI.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Piscine d'eau salée, entourée de chênes truffiers, d'arbres fruitiers et de jardins, et de clôtures végétales, puits et réservoir, beau portail automatique, grand garage indépendant, un petit chalet en bois.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec83762d-0bbd-4607-b5ef-5f82ca3a2a7b
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