# Magnifique 4 pièces de 90 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 659,000 EUR
- **Location:** Quintessence, Annecy-le-Vieux, Annecy, Annecy-le-Vieux - Annecy-le-Vieux Nord, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:18:05.051Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:18:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un environnement calme et privilégié d’Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, cet appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne. Dès l’entrée, l’espace et la luminosité séduisent immédiatement. La belle pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour profiter d’un accès direct à la terrasse de 17 m² et au jardin privatif de 50 m². Véritable havre de paix, cet espace extérieur sans vis-à-vis est parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter l’agencement de ce bien parfaitement optimisé. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre d’exception : carrelage grand format 60x60 cm, parquet dans les chambres, brise-soleil orientables et volets roulants motorisés, garantissant confort et modernité. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et avec frais de notaire réduits. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un extérieur sans compromis sur l’espace intérieur. Prix : 659 000 euros
DPE : A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ec9de0a4-edeb-4ece-a329-5ca375f9eb1b
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