# SAINT GINGOLPH- T2 de 38.77m² à 895.00eur cc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 895 EUR
- **Location:** Bret, Saint-Gingolph, Saint-Gingolph, FR
- **Floor area:** 38.77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T19:29:11.643Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:29:11.643Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Disponible de suite ; Adresse du bien : 114 route Nationale à SAINT-GINGOLPH (74500)
Vue lac
A proximité de la frontière Suisse
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 38.77 m² et situé au 1er étage d'une maison comprenant :
- une entrée
- une cuisine équipée ouverte sur un salon
- une chambre (avec placard)
- une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette)
Une place de parking extérieur ;
Climatisation réversible + chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2020
Classe énergie : vierge
Consommation énergétique (énergie primaire) : kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : vierge
Emission de gaz à effet de serre : kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0eur et 0eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive Nouveau DPE en cours de réalisation GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 765eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur, électricité) : 130eur
Total du loyer charges comprises = 895eur cc
Dépôt de garantie : 765eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 309eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 77eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 386eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ecb52b7e-9e01-4e63-9df1-39b618b61a52
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