# Appartement Saint-Étienne 69.35 m² T-3 à vendre, 63 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 63,000 EUR
- **Location:** Plaine Achille, Saint-Étienne, Saint Étienne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 17.9 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T14:46:20.433Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:26:31.883Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Saint-Etienne proximité Gare Chateaucreux T3 - 69 m² - Loggia - DPE D. Saint-Etienne, à proximité de la Gare Chateaucreux, Boulevard Jules Janin, Votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement F3 - 69.35 m² - Double séjour, 1 chambre - Loggia, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue !

Cet appartement traversant, lumineux grâce à ses grandes ouvertures se compose d'une entrée avec rangement desservant directement sur votre droite un vaste double séjour exposé ouest, revêtu de parquet massif, de 31.45 m². Vous, pourrez, si c'est votre souhait, très facilement refermer une chambre de 13.55 m² dans cet espace ( porte déjà existante sur le couloir).
Sur la gauche, la cuisine indépendante, de 9.90 m² est aménagée d'un meuble évier, de meubles de rangement hauts et d'une gazinière. Celle-ci donne accès à une loggia sur cour de 3.52 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.55 m², sur cour et une salle de bain en bon état, équipé d'une baignoire et d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaire.
WC indépendant.
Les sols de l'entrée / couloir / cuisine et chambre sont en PVC NEUFS ! Les peintures sont à mettre au goût du jour.
Double vitrage PVC sur l'ensemble, volets bois. Cumulus individuel pour l'eau chaude.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs ( chaudière de 2014).
Cave.

Charges moyennes mensuelles : 181.97€ incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +7.20 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1131 €

## Source and attribution

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