# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,500 EUR
- **Location:** Costières, Costières, Nîmes, Nîmes - Ville Active, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T04:39:26.014Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:57:07.908Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À VENDRE : Appartement à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 50 m², offre un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,5 m². La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le gros + une superbe terrasse de près de 40m². L'appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est équipé d'un système de chauffage électrique par climatisation, offrant un confort optimal.
Les prestations de la résidence incluent un interphone, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents.
Actuellement, l'appartement est vendu loué, avec un loyer de 576 € par mois, auquel s'ajoutent 52 € de charges, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien agencé, calme et très recherché à Nîmes.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ecbc930c-60e0-4852-a672-d4cf7aa2c1d1
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